Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjærs Mølle Vej 13

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.050 kr/m².4.406.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærs Mølle Vej 9
9000 Aalborg		126 m²39 m07-07-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Kjærs Mølle Vej 4
9000 Aalborg		159 m²111 m22-09-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Forchhammersvej 14
9000 Aalborg		140 m²345 m19-09-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Væverensvej 38
9000 Aalborg		135 m²206 m17-05-20254.998.000 kr.37.022 kr./m²
Kærvangs Alle 22
9000 Aalborg		141 m²499 m16-12-20243.885.000 kr.27.553 kr./m²
Spinderensvej 8
9000 Aalborg		148 m²141 m12-06-20264.750.000 kr.32.095 kr./m²
Max Henius Vej 28
9000 Aalborg		143 m²531 m10-04-20243.985.000 kr.27.867 kr./m²
Kærvangs Alle 5
9000 Aalborg		146 m²403 m05-10-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Forchhammersvej 12
9000 Aalborg		147 m²354 m25-08-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Frederik Obels Vej 17
9000 Aalborg		139 m²745 m10-01-20243.950.000 kr.28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden