Lærkevej 5, Hillerslev, 5750 Ringe — Villa · 128 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².1.475.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.626.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	181 m	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,7 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,7 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	1,9 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	2,3 km	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	4,0 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	455 m	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	4,3 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	4,5 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	4,3 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu