Urfuglevej 28, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.980 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 80 m².3.018.480 kr.
2Vores vurdering3.207.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,30 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte
2009jan.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	184 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	168 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	641 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	348 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	400 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	250 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	597 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	840 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	1,0 km	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	875 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu