Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Boghvedevej 1

Villa · 179 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².2.085.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 9.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,12 pct. siden jan. 2009
400k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2009400.000 kr.I dag · vores estimat2.400.470 kr.Markedet · 1992753.590 kr.Markedet · 1993717.432 kr.Markedet · 1994777.218 kr.Markedet · 1995739.270 kr.Markedet · 1996981.815 kr.Markedet · 19971.110.158 kr.Markedet · 19981.208.608 kr.Markedet · 19991.261.771 kr.Markedet · 20001.389.577 kr.Markedet · 20011.248.883 kr.Markedet · 20021.124.120 kr.Markedet · 20031.301.330 kr.Markedet · 20041.373.825 kr.Markedet · 20051.548.887 kr.Markedet · 20061.834.034 kr.Markedet · 20072.129.026 kr.Markedet · 20082.299.076 kr.Markedet · 20092.138.334 kr.Markedet · 20101.386.355 kr.Markedet · 20111.783.377 kr.Markedet · 20121.940.181 kr.Markedet · 20131.856.230 kr.Markedet · 20141.689.939 kr.Markedet · 20152.070.135 kr.Markedet · 20161.727.708 kr.Markedet · 20172.043.106 kr.Markedet · 20181.956.112 kr.Markedet · 20192.001.936 kr.Markedet · 20202.162.499 kr.Markedet · 20212.374.614 kr.Markedet · 20222.247.524 kr.Markedet · 20232.342.573 kr.Markedet · 20242.280.460 kr.Markedet · 20252.494.723 kr.Markedet · 20262.534.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010400.000 kr.
  • 2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²53 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²124 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²222 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²147 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²116 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²100 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²590 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²119 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²568 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²630 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden