Skodsbølvej 50, Skodsbøl

Villa · 163 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².1.575.000 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.285.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,06 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel420.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1952Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	780 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	282 m	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Skodsbølvej 82, Skodsbøl 6310 Broager	121 m²	804 m	11-04-2024	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Skodsbølvej 106, Skodsbøl 6310 Broager	210 m²	1,1 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	11.881 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	825 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Nattergalevej 9 6310 Broager	163 m²	948 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	1,1 km	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	726 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	700 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	960 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu