Klitvej 17, Henne Strand

Fritidshus · 240 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 2.983 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 240 m².9.055.440 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.427.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,52 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.427.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2009feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 16, Henne Strand 6854 Henne	210 m²	257 m	16-07-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Tjurvej 13, Henne Strand 6854 Henne	232 m²	992 m	03-02-2026	2.650.000 kr.	11.422 kr./m²
Uglevej 6, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	1,2 km	31-08-2025	2.005.000 kr.	8.251 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	1,3 km	02-07-2026	2.150.000 kr.	8.848 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	1,3 km	24-08-2025	1.950.000 kr.	8.025 kr./m²
Agerhønevej 2, Henne Strand 6854 Henne	270 m²	850 m	21-10-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	440 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand 6854 Henne	181 m²	616 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	323 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	287 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu