Buen 1, Fjellerup Strand

Fritidshus · 109 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 109 m².2.257.717 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering700.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-53,27 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.062.500 kr.
2016dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2008Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	101 m	07-07-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Skovvej 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	105 m	02-07-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Fyrrehaven 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	264 m	22-06-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	485 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	112 m²	522 m	02-11-2025	2.815.000 kr.	25.134 kr./m²
Granvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	209 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Fløden 60, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	102 m²	395 m	12-10-2024	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Fløden 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	447 m	03-06-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	302 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	905 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu