Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6980 Tim

Nørremarksvej 4

Fritidshus · 40 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 408.455 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
408455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.601.600 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.231 kr/m².1.040.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)408455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.291.238 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,87 pct. siden dec. 2008
109k405k700k996k1,3M1996200820112013201420182019202320242025202630. dec. 2008447.000 kr.I dag · vores estimat1.291.238 kr.Markedet · 1996164.000 kr.Markedet · 2011408.080 kr.Markedet · 2013195.760 kr.Markedet · 2014109.080 kr.Markedet · 2018414.800 kr.Markedet · 2019360.600 kr.Markedet · 2023596.160 kr.Markedet · 2024400.000 kr.Markedet · 2025815.400 kr.Markedet · 2026612.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
447.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, familiehandel447.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrum 29, Stadil
6980 Tim		65 m²6,6 km24-02-2026995.000 kr.15.308 kr./m²
Alrum 25, Stadil
6980 Tim		65 m²6,6 km17-06-20251.325.000 kr.20.385 kr./m²
Alrum 35, Stadil
6980 Tim		80 m²6,5 km07-04-2024800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden