Vægtens Kvarter 4

Villa · 152 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.392 kr/m².2.978.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægtens gns: 20.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering3.407.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,82 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 431.185 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
2009Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009431.185 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 35 6710 Esbjerg V	165 m²	238 m	17-05-2026	3.990.000 kr.	24.182 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	89 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 9 6710 Esbjerg V	175 m²	70 m	02-04-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	179 m	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	87 m	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Skorpionens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	150 m²	447 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²
Skyttens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	151 m²	522 m	11-08-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	417 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Guldagergårdsvej 37 6710 Esbjerg V	150 m²	576 m	22-10-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 24 6710 Esbjerg V	150 m²	604 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu