Vestervangen 98

Villa · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.489 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 16.036 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²+28,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.852.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,18 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg: 12.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202312.495.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	139 m	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	49 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	115 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	165 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	100 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	361 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	203 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	471 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	628 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	428 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu