Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Lunden 4, Lundby

Landejendom · 189 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.904.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.695.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden jan. 2009
706k5,6M10,5M15,3M20,2M1992199920032007201120152019202331. jan. 20092.075.000 kr.I dag · vores estimat2.695.209 kr.Markedet · 19921.148.364 kr.Markedet · 19931.130.409 kr.Markedet · 19944.821.390 kr.Markedet · 19963.674.916 kr.Markedet · 19993.425.625 kr.Markedet · 20001.111.698 kr.Markedet · 2001907.767 kr.Markedet · 20023.285.954 kr.Markedet · 20033.080.700 kr.Markedet · 20041.675.296 kr.Markedet · 20053.503.871 kr.Markedet · 20063.105.081 kr.Markedet · 20073.224.340 kr.Markedet · 20082.075.031 kr.Markedet · 20092.625.021 kr.Markedet · 20102.436.210 kr.Markedet · 20116.930.441 kr.Markedet · 20121.343.223 kr.Markedet · 20132.412.774 kr.Markedet · 20145.046.111 kr.Markedet · 20152.807.028 kr.Markedet · 20162.028.348 kr.Markedet · 20176.710.256 kr.Markedet · 20184.943.484 kr.Markedet · 20192.048.571 kr.Markedet · 20201.952.748 kr.Markedet · 20215.258.169 kr.Markedet · 20223.321.675 kr.Markedet · 20231.630.503 kr.Markedet · 202420.195.973 kr.Markedet · 20253.180.303 kr.Markedet · 20262.936.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²1,2 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²5,0 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Nordkystvejen 1H
8961 Allingåbro		107 m²3,5 km04-08-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²7,1 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²8,4 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²10,9 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²10,9 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²10,7 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²11,2 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²13,0 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden