Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Rågelundevej 12A

Villa · 140 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.022 kr/m².809.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16656,58 pct. siden nov. 1998
15k986k2,0M2,9M3,9M1992199720012005200920152019202330. nov. 1998171.390 kr.31. jul. 2006348.000 kr.5. aug. 2008150.000 kr.7. dec. 200815.000 kr.I dag · vores estimat2.513.487 kr.Markedet · 1992270.480 kr.Markedet · 1993367.920 kr.Markedet · 1994381.080 kr.Markedet · 1995456.820 kr.Markedet · 1997221.060 kr.Markedet · 1998348.600 kr.Markedet · 1999471.940 kr.Markedet · 2000512.120 kr.Markedet · 2001799.960 kr.Markedet · 2002570.360 kr.Markedet · 2003665.560 kr.Markedet · 2004815.500 kr.Markedet · 2005819.420 kr.Markedet · 20061.329.160 kr.Markedet · 20071.275.960 kr.Markedet · 20081.116.500 kr.Markedet · 2009454.580 kr.Markedet · 2011388.920 kr.Markedet · 2013756.700 kr.Markedet · 2014426.860 kr.Markedet · 2015254.800 kr.Markedet · 2016381.780 kr.Markedet · 2017213.360 kr.Markedet · 2018510.020 kr.Markedet · 2019446.740 kr.Markedet · 2020254.520 kr.Markedet · 2021905.940 kr.Markedet · 2022904.400 kr.Markedet · 20231.359.680 kr.Markedet · 20241.711.080 kr.Markedet · 20251.102.780 kr.Markedet · 2026489.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
171.390 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
348.000 kr.
5. aug. 2008 · Alm. Salg
150.000 kr.
7. dec. 2008 · Alm. Salg
15.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte15.000 kr.
  • aug.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte348.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte171.390 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²324 m28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²572 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²484 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²376 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,3 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²538 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²325 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Stoffervej 1
4892 Kettinge		128 m²1,3 km04-07-2026995.000 kr.7.773 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,3 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,3 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden