Brovænget 8

Villa · 158 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.649 kr/m².10.289.800 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering11.083.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,60 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2009 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.083.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2003Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	32 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	172 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	43 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Brovænget 43 2830 Virum	205 m²	407 m	02-01-2026	14.200.000 kr.	69.268 kr./m²
Brovænget 39 2830 Virum	110 m²	373 m	08-01-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	533 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Mosebakken 5 2830 Virum	150 m²	197 m	01-07-2024	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Parcelvej 102B 2830 Virum	147 m²	82 m	22-04-2025	7.228.000 kr.	49.170 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	509 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Bakkevej 14B 2830 Virum	150 m²	378 m	18-08-2024	8.500.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu