Gaaseager 87

Rækkehus · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.737 kr/m².4.405.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGaaseager gns: 34.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering4.348.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.517.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.348.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.517.000 kr.
Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaaseager 89 2600 Glostrup	124 m²	7 m	22-04-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Gaaseager 83 2600 Glostrup	124 m²	13 m	11-01-2025	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
Gaaseager 73 2600 Glostrup	124 m²	30 m	27-08-2024	4.125.000 kr.	33.266 kr./m²
Gaaseager 71 2600 Glostrup	124 m²	32 m	28-08-2026	4.960.000 kr.	40.000 kr./m²
Gaaseager 95 2600 Glostrup	130 m²	25 m	05-02-2024	4.756.000 kr.	36.585 kr./m²
Gaaseager 39 2600 Glostrup	130 m²	89 m	13-05-2024	4.425.000 kr.	34.038 kr./m²
Stisager 54 2600 Glostrup	110 m²	329 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Bovneager 117 2600 Glostrup	116 m²	211 m	18-06-2024	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Stisager 40 2600 Glostrup	110 m²	363 m	05-02-2025	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Stisager 32 2600 Glostrup	110 m²	364 m	06-09-2026	4.970.000 kr.	45.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu