Glyngørevej 26, Øster Dølby

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.414 kr/m².1.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlyngørevej gns: 8.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.391 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.169.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+563,79 pct. siden jul. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1991 · Alm. Salg: 115.000 kr.
29. jun. 2008 · Alm. Salg: 176.183 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte176.183 kr.
1998Ombygning
1991jul.Ejerskifte115.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby 7800 Skive	133 m²	3,8 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirsebærvej 64 7800 Skive	132 m²	1,9 km	25-11-2025	1.175.000 kr.	8.902 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	2,3 km	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	2,4 km	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	1,5 km	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Kirsebærvej 69 7800 Skive	110 m²	1,7 km	26-08-2024	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Katrinevej 52 7800 Skive	127 m²	2,9 km	06-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Katrinevej 104 7800 Skive	128 m²	3,0 km	15-05-2024	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Petravej 76 7800 Skive	125 m²	2,9 km	15-07-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Olgavej 46 7800 Skive	127 m²	3,1 km	28-05-2026	1.320.000 kr.	10.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu