Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lupinvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.659.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden nov. 2008
467k904k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat2.215.601 kr.Markedet · 1992564.920 kr.Markedet · 1993584.205 kr.Markedet · 1994572.605 kr.Markedet · 1995582.175 kr.Markedet · 1996676.570 kr.Markedet · 1997692.375 kr.Markedet · 1998775.025 kr.Markedet · 1999757.480 kr.Markedet · 2000832.735 kr.Markedet · 2001901.610 kr.Markedet · 2002818.090 kr.Markedet · 2003863.620 kr.Markedet · 2004880.295 kr.Markedet · 2005975.995 kr.Markedet · 20061.089.530 kr.Markedet · 20071.178.705 kr.Markedet · 20081.078.510 kr.Markedet · 20091.300.795 kr.Markedet · 20101.325.590 kr.Markedet · 20111.038.055 kr.Markedet · 20121.367.350 kr.Markedet · 20131.228.585 kr.Markedet · 20141.140.860 kr.Markedet · 20151.175.660 kr.Markedet · 20161.223.945 kr.Markedet · 20171.414.475 kr.Markedet · 20181.400.990 kr.Markedet · 20191.413.750 kr.Markedet · 20201.611.095 kr.Markedet · 20211.457.975 kr.Markedet · 20221.686.495 kr.Markedet · 20231.743.335 kr.Markedet · 20241.779.005 kr.Markedet · 20251.628.930 kr.Markedet · 20261.684.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²45 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Pragtstjernevej 6
9800 Hjørring		143 m²134 m14-06-20251.745.000 kr.12.203 kr./m²
Irisvej 19
9800 Hjørring		143 m²156 m06-01-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Engblommevej 13
9800 Hjørring		144 m²314 m11-11-20241.715.000 kr.11.910 kr./m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²149 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Bellisvej 2
9800 Hjørring		150 m²123 m03-12-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Irisvej 10
9800 Hjørring		140 m²220 m01-07-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Vandkarsevej 1
9800 Hjørring		145 m²508 m25-04-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Bynkevej 1
9800 Hjørring		138 m²140 m16-04-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Engblommevej 3
9800 Hjørring		142 m²379 m07-08-20251.960.000 kr.13.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden