Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pinjevej 10, Smidstrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 73 m².2.405.642 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.192.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,85 pct. siden dec. 2008
178k932k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.262.500 kr.I dag · vores estimat3.192.171 kr.Markedet · 1992376.753 kr.Markedet · 1993321.711 kr.Markedet · 1994458.221 kr.Markedet · 1995213.744 kr.Markedet · 1996318.134 kr.Markedet · 1997415.224 kr.Markedet · 1998441.212 kr.Markedet · 1999434.715 kr.Markedet · 2000410.552 kr.Markedet · 2001659.847 kr.Markedet · 2002759.273 kr.Markedet · 2003950.533 kr.Markedet · 2004744.016 kr.Markedet · 20051.397.293 kr.Markedet · 20061.382.766 kr.Markedet · 2007935.057 kr.Markedet · 20081.351.011 kr.Markedet · 20091.114.929 kr.Markedet · 20101.083.904 kr.Markedet · 20111.154.641 kr.Markedet · 20121.125.003 kr.Markedet · 2013754.601 kr.Markedet · 2014833.587 kr.Markedet · 20151.197.492 kr.Markedet · 20161.141.720 kr.Markedet · 20171.162.744 kr.Markedet · 20181.131.792 kr.Markedet · 20191.199.317 kr.Markedet · 20201.639.872 kr.Markedet · 20211.965.014 kr.Markedet · 20222.390.093 kr.Markedet · 20232.181.094 kr.Markedet · 20242.082.252 kr.Markedet · 20252.386.516 kr.Markedet · 20262.628.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
3.192.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timannevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²153 m14-07-20256.975.000 kr.99.643 kr./m²
Lundevangen 12, Tinkerup
3250 Gilleleje		75 m²369 m05-06-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²709 m13-03-20242.063.000 kr.28.260 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		73 m²838 m23-04-20242.995.000 kr.41.027 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²514 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²889 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²411 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²856 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²754 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²317 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden