Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Mølgårdvej 5, Gudum

Landejendom · 303 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 226.221 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
226221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.687 kr/m².14.671.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)226221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.819.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,93 pct. siden jul. 2008
171k9,3M18,5M27,6M36,8M1992199620012005200920132017202120251. jul. 20081.917.500 kr.I dag · vores estimat8.819.249 kr.Markedet · 19922.184.327 kr.Markedet · 19935.313.711 kr.Markedet · 19941.764.066 kr.Markedet · 1995412.989 kr.Markedet · 19962.643.978 kr.Markedet · 19972.909.103 kr.Markedet · 19992.541.564 kr.Markedet · 20002.689.428 kr.Markedet · 20018.048.286 kr.Markedet · 20023.105.144 kr.Markedet · 20036.246.042 kr.Markedet · 20043.178.773 kr.Markedet · 200510.325.937 kr.Markedet · 20061.459.551 kr.Markedet · 20072.089.791 kr.Markedet · 200816.860.738 kr.Markedet · 20096.125.448 kr.Markedet · 20101.342.896 kr.Markedet · 201110.565.004 kr.Markedet · 2012171.195 kr.Markedet · 20131.488.336 kr.Markedet · 20144.481.067 kr.Markedet · 20151.544.088 kr.Markedet · 20164.808.004 kr.Markedet · 201716.417.146 kr.Markedet · 20183.929.910 kr.Markedet · 20192.519.445 kr.Markedet · 20205.066.160 kr.Markedet · 20211.713.465 kr.Markedet · 20224.481.370 kr.Markedet · 202311.058.288 kr.Markedet · 20249.705.393 kr.Markedet · 202519.255.650 kr.Markedet · 20269.274.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg
1.917.500 kr.
I dag · vores estimat
8.819.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.917.500 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²5,4 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²5,6 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²6,6 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²8,0 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²10,5 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²10,7 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²12,7 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²15,3 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²14,0 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²14,2 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden