Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rørdrumsvej 10

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.348 kr/m².7.023.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.373.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden dec. 2008
490k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20084.650.000 kr.I dag · vores estimat7.373.187 kr.Markedet · 19921.107.027 kr.Markedet · 1993790.610 kr.Markedet · 19941.114.466 kr.Markedet · 19951.277.605 kr.Markedet · 19961.615.647 kr.Markedet · 19971.382.616 kr.Markedet · 19982.109.043 kr.Markedet · 19991.620.491 kr.Markedet · 20001.223.975 kr.Markedet · 20011.933.621 kr.Markedet · 20022.036.556 kr.Markedet · 20032.288.098 kr.Markedet · 20042.502.099 kr.Markedet · 20052.749.835 kr.Markedet · 20063.795.447 kr.Markedet · 20074.973.923 kr.Markedet · 20083.844.406 kr.Markedet · 20093.146.524 kr.Markedet · 20102.930.966 kr.Markedet · 20112.981.309 kr.Markedet · 20123.321.427 kr.Markedet · 20132.610.570 kr.Markedet · 20142.991.516 kr.Markedet · 20153.409.484 kr.Markedet · 20163.042.378 kr.Markedet · 20173.380.247 kr.Markedet · 20184.078.821 kr.Markedet · 20193.886.618 kr.Markedet · 20204.610.623 kr.Markedet · 20215.037.068 kr.Markedet · 20225.580.980 kr.Markedet · 20235.286.188 kr.Markedet · 20245.560.739 kr.Markedet · 20255.643.952 kr.Markedet · 20266.891.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.373.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • Bygget
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²37 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²130 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²240 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²293 m13-10-20268.650.000 kr.49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²293 m18-04-20253.700.000 kr.21.264 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²506 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²299 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²76 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²748 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²568 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden