Mosevænget 14

Villa · 216 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.432 kr/m².7.210.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 24.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-40,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.849.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.849.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 9 2680 Solrød Strand	108 m²	69 m	25-02-2024	3.080.000 kr.	28.519 kr./m²
Engdraget 13 2680 Solrød Strand	205 m²	85 m	16-07-2026	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Engdraget 13 2680 Solrød Strand	205 m²	85 m	16-12-2024	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Hulvejen 32 2680 Solrød Strand	219 m²	592 m	09-07-2026	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Moseagervej 4 2680 Solrød Strand	229 m²	285 m	16-04-2025	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Gammel Køgevej 68 2680 Solrød Strand	216 m²	1000 m	01-07-2026	9.775.000 kr.	45.255 kr./m²
Klitrosevænget 4 2680 Solrød Strand	207 m²	855 m	29-06-2025	7.100.000 kr.	34.300 kr./m²
Håndværkervej 4 2680 Solrød Strand	209 m²	1,2 km	17-07-2026	8.750.000 kr.	41.866 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	98 m	13-10-2026	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	98 m	18-04-2025	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu