Pilumvej 23

Villa · 219 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.017 kr/m².3.001.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering4.417.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,73 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg: 877.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010877.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	691 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Starup Engvej 6A, Starup 6100 Haderslev	221 m²	780 m	25-03-2026	6.300.000 kr.	28.507 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	798 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	1,4 km	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	850 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Langelandsvej 11, Starup 6100 Haderslev	216 m²	1,3 km	05-08-2026	2.050.000 kr.	9.491 kr./m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	109 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	1,2 km	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	1,6 km	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Langelandsvej 105, Starup 6100 Haderslev	226 m²	1,6 km	10-06-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu