Nørregade 14

Villa · 200 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 684 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.268 kr/m².2.267.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.629.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005majEjerskifte
1985feb.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	492 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Tinghøjvej 65 7330 Brande	197 m²	507 m	12-08-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	458 m	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	794 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	569 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	961 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	1,1 km	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²
Elme Allé 27 7330 Brande	213 m²	655 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	1,1 km	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	1,1 km	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu