Toftevænget 14, Hjerting

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 195 m².3.469.635 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.972.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.198.000 kr.
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	73 m	21-12-2023	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Toftevænget 4C, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	113 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Toftevænget 4B, Hjerting 6710 Esbjerg V	133 m²	114 m	18-04-2024	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Hjerting Strandvej 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	197 m²	147 m	13-02-2025	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	194 m²	235 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Amigovej 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	203 m²	161 m	14-06-2024	10.850.000 kr.	53.448 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	126 m	23-02-2025	2.872.000 kr.	14.010 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	602 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	527 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	764 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu