Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Bygmarken 12

Villa · 213 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.734 kr/m².8.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 45.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.585.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,61 pct. siden okt. 2008
325k3,8M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20083.800.000 kr.I dag · vores estimat7.585.052 kr.Markedet · 19921.739.571 kr.Markedet · 19931.008.555 kr.Markedet · 19941.631.367 kr.Markedet · 19951.562.568 kr.Markedet · 19962.190.918 kr.Markedet · 19972.294.223 kr.Markedet · 19982.562.390 kr.Markedet · 19992.526.819 kr.Markedet · 20003.343.248 kr.Markedet · 20012.328.090 kr.Markedet · 20022.834.391 kr.Markedet · 20033.266.994 kr.Markedet · 20043.351.342 kr.Markedet · 20053.248.889 kr.Markedet · 20065.277.075 kr.Markedet · 20074.660.014 kr.Markedet · 20085.251.089 kr.Markedet · 20094.374.168 kr.Markedet · 20104.137.951 kr.Markedet · 20114.546.485 kr.Markedet · 20124.628.916 kr.Markedet · 20134.425.927 kr.Markedet · 20144.995.489 kr.Markedet · 20155.712.873 kr.Markedet · 20166.756.360 kr.Markedet · 20175.582.304 kr.Markedet · 20186.352.086 kr.Markedet · 20196.246.225 kr.Markedet · 20208.017.107 kr.Markedet · 20217.987.500 kr.Markedet · 20229.587.343 kr.Markedet · 20239.114.270 kr.Markedet · 20249.771.375 kr.Markedet · 20259.822.069 kr.Markedet · 202611.797.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.585.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²279 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Bygmarken 49
2860 Søborg		112 m²351 m30-04-20265.700.000 kr.50.893 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²329 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²419 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²692 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²415 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²330 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²407 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²477 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²312 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden