Gyvelhøj 18

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.718 kr/m².3.552.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelhøj gns: 26.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+43,40 pct.
3Vores vurdering3.789.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	147 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	57 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	125 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	210 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	306 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Provstlund Alle 41 8700 Horsens	150 m²	320 m	14-05-2024	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	363 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	377 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	377 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	422 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu