Rudmevej 83, Herringe

Villa · 258 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.650 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.045 kr/m².2.467.000 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.899.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,80 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
1959Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	148 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	62 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	2,0 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	2,8 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	1,5 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	2,7 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,7 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	3,0 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	926 m	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	3,2 km	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu