Ankermandsvej 22

Rækkehus · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.064 kr/m².4.481.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.617.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+281,58 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
20. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel1.210.000 kr.
apr.Ejerskifte1.210.000 kr.
2007jun.Ejerskifte1.155.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	93 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	89 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Dansborg Alle 1E 2650 Hvidovre	92 m²	681 m	20-10-2026	5.175.000 kr.	56.250 kr./m²
Dansborg Alle 1F 2650 Hvidovre	92 m²	684 m	19-01-2026	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	568 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	573 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	415 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	886 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	889 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	892 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu