Præstemarksvej 67A

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 5.777 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 1185 m²
Bebygget areal: 985 m²
Erhvervsareal: 985 m²
Grundareal: 5777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.934 kr/m².4.905.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.560.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,84 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.750.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnen 7, 2. tv 8700 Horsens	201 m²	4,9 km	10-06-2024	6.900.000 kr.	34.328 kr./m²
Havnen 7, 9. tv 8700 Horsens	201 m²	4,9 km	24-04-2024	9.600.000 kr.	47.761 kr./m²
Havnen 9, 7. th 8700 Horsens	198 m²	4,9 km	07-04-2024	7.350.000 kr.	37.121 kr./m²
Havnen 9, 2. th 8700 Horsens	198 m²	4,9 km	19-02-2024	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Bygholm Åvænget 6B 8700 Horsens	236 m²	3,5 km	19-11-2023	2.925.000 kr.	12.394 kr./m²
Havnen 7, 1. tv 8700 Horsens	195 m²	4,9 km	26-02-2024	5.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C 8700 Horsens	161 m²	3,6 km	13-02-2025	2.610.000 kr.	16.211 kr./m²
Godsbanegade 3, 3. th 8700 Horsens	166 m²	4,2 km	07-05-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Bygholm Åvænget 2A 8700 Horsens	151 m²	3,6 km	13-03-2025	2.374.000 kr.	15.722 kr./m²
Bygholm Åvænget 2D 8700 Horsens	147 m²	3,6 km	14-07-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu