Langelinie 75, Borum

Villa · 230 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 230 m².3.037.840 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1917-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.236.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,37 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borum Møllevej 31, Borum 8471 Sabro	212 m²	641 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Borum Møllevej 7, Borum 8471 Sabro	219 m²	1,3 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	12.785 kr./m²
Løkkediget 12, Borum 8471 Sabro	145 m²	488 m	20-06-2024	3.075.000 kr.	21.207 kr./m²
Grønvej 117 8471 Sabro	209 m²	2,9 km	11-12-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	3,0 km	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	3,5 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	3,0 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	2,9 km	14-08-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	2,9 km	17-09-2025	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Bysvinget 15, Borum 8471 Sabro	123 m²	421 m	30-11-2025	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu