Solhøjstræde 12, Landerslev

Villa · 190 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 190 m².2.958.300 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.865.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2004Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	25 m	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	27 m	11-06-2026	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev 3630 Jægerspris	97 m²	27 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	267 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	1,1 km	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby 3630 Jægerspris	184 m²	1,3 km	01-11-2024	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	243 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Landerslevvej 67, Landerslev 3630 Jægerspris	228 m²	206 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	15.570 kr./m²
Langager 24, Over Draaby 3630 Jægerspris	178 m²	1,3 km	03-03-2025	3.895.000 kr.	21.882 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	211 m	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu