Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 21

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².1.920.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,41 pct. siden nov. 2008
140k743k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.780.109 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993507.656 kr.Markedet · 1994486.824 kr.Markedet · 1995395.684 kr.Markedet · 1996580.444 kr.Markedet · 1997690.184 kr.Markedet · 1998744.744 kr.Markedet · 1999523.900 kr.Markedet · 2000839.232 kr.Markedet · 2001675.180 kr.Markedet · 2002717.092 kr.Markedet · 2003728.748 kr.Markedet · 2004877.300 kr.Markedet · 2005577.096 kr.Markedet · 2006863.908 kr.Markedet · 2007620.000 kr.Markedet · 20081.389.668 kr.Markedet · 2009898.752 kr.Markedet · 2010811.456 kr.Markedet · 2011774.380 kr.Markedet · 2012926.652 kr.Markedet · 20131.135.344 kr.Markedet · 20141.106.452 kr.Markedet · 20151.274.720 kr.Markedet · 20161.215.572 kr.Markedet · 20171.384.336 kr.Markedet · 20181.513.420 kr.Markedet · 20191.090.456 kr.Markedet · 20201.114.884 kr.Markedet · 20211.621.672 kr.Markedet · 20221.476.096 kr.Markedet · 20231.563.020 kr.Markedet · 20241.434.308 kr.Markedet · 20251.447.452 kr.Markedet · 20261.423.644 kr.Markedet · 20272.552.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²70 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²180 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²45 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²86 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nervøsvej 30
9430 Vadum		122 m²238 m17-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²321 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²227 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 18
9430 Vadum		120 m²412 m27-06-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Ellehammersvej 29
9430 Vadum		125 m²668 m03-02-20261.974.000 kr.15.792 kr./m²
Rødslet 16
9430 Vadum		132 m²233 m11-08-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden