Dalager 22

Villa · 100 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.997 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalager gns: 16.830 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+27,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering1.874.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.562.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2002Bygget
1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	170 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	274 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	165 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	380 m	28-07-2026	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	380 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	365 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	283 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	1,1 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	354 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	1,4 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu