Parcelvej 71, st. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 607 m²
Bebygget areal: 499 m²
Erhvervsareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.622 kr/m².4.286.200 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.570.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.570.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
1985Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 11, 3. tv 2830 Virum	95 m²	1,6 km	26-09-2024	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Kollelevbakken 7C, 1. 2830 Virum	101 m²	1,1 km	02-08-2025	3.652.000 kr.	36.158 kr./m²
Krogvej 14, 1. 2830 Virum	82 m²	852 m	27-05-2026	4.650.000 kr.	56.707 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	839 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Cedervænget 33, st. th 2830 Virum	87 m²	1,5 km	26-11-2023	3.010.000 kr.	34.598 kr./m²
Askevænget 33, 3. th 2830 Virum	88 m²	1,6 km	26-07-2026	4.750.000 kr.	53.977 kr./m²
Askevænget 11, 1. tv 2830 Virum	87 m²	1,5 km	08-04-2024	3.275.000 kr.	37.644 kr./m²
Cedervænget 21, 1. tv 2830 Virum	87 m²	1,5 km	03-01-2025	3.875.000 kr.	44.540 kr./m²
Askevænget 23, 3. th 2830 Virum	87 m²	1,5 km	14-07-2026	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Askevænget 45, 3. th 2830 Virum	88 m²	1,7 km	26-11-2023	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu