Ulstrupvej 17, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 83 m².1.478.064 kr.
2Vores vurdering1.382.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,05 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009720.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 23, Lyngby 9480 Løkken	79 m²	99 m	07-04-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	418 m	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	734 m	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Sælvej 4, Ulstrup 9480 Løkken	79 m²	373 m	11-08-2026	1.320.000 kr.	16.709 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	93 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Marsvinvej 10, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	228 m	30-04-2025	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Grindevej 7, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	237 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Hvalrosvej 8 9480 Løkken	88 m²	398 m	26-06-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	226 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	430 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu