Strandvejen 52

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.360 kr/m².2.244.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+48,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.078.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,80 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte450.000 kr.
2024Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	266 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	376 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	249 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	191 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	861 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	280 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	209 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	383 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	310 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	330 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu