Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Heravej 54

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeravej gns: 19.169 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,35 pct. siden okt. 2008
323k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20082.390.000 kr.I dag · vores estimat2.924.248 kr.Markedet · 1992701.136 kr.Markedet · 1993676.656 kr.Markedet · 1994683.424 kr.Markedet · 1995750.528 kr.Markedet · 1996869.616 kr.Markedet · 19971.125.072 kr.Markedet · 1998995.040 kr.Markedet · 1999322.992 kr.Markedet · 2000820.080 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.192.464 kr.Markedet · 20031.217.232 kr.Markedet · 20041.259.280 kr.Markedet · 20051.561.968 kr.Markedet · 20061.689.408 kr.Markedet · 20071.828.368 kr.Markedet · 20081.970.064 kr.Markedet · 20092.454.192 kr.Markedet · 20101.829.232 kr.Markedet · 20111.711.152 kr.Markedet · 20121.405.008 kr.Markedet · 20131.432.944 kr.Markedet · 20141.335.024 kr.Markedet · 20151.901.088 kr.Markedet · 20162.694.528 kr.Markedet · 20171.994.688 kr.Markedet · 20182.353.104 kr.Markedet · 20192.573.856 kr.Markedet · 20202.435.328 kr.Markedet · 20212.552.112 kr.Markedet · 20222.826.288 kr.Markedet · 20232.729.232 kr.Markedet · 20243.028.176 kr.Markedet · 20253.085.776 kr.Markedet · 20262.564.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²145 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²132 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²118 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²150 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²181 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²163 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²69 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²69 m12-04-20253.170.000 kr.18.324 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²199 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²96 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden