Sterrebyvej 37

Villa · 258 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.159 m², 8 værelser, opført i 1750, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.167 kr/m².2.662.500 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.910.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,50 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg: 832.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg832.500 kr.
2000apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 66, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	245 m²	1,0 km	30-09-2026	1.900.000 kr.	7.755 kr./m²
Filippavej 80, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,2 km	27-06-2024	1.530.000 kr.	7.116 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	2,9 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	2,4 km	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	2,6 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	3,0 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Longvej 25 5762 Vester Skerninge	320 m²	1,7 km	15-09-2024	3.795.000 kr.	11.859 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	2,8 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	2,9 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	508 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu