Lærkevej 12, Hillerslev, 5750 Ringe — Villa · 110 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.050 kr/m².987.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.355.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,50 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	96 m	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	2,0 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	2,4 km	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,7 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,7 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	470 m	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	2,5 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	4,2 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	4,4 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	4,4 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu