Nordslugen 22

Fritidshus · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.627 kr/m².4.051.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordslugen gns: 36.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering4.494.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.494.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2007Bygget
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordslugen 12 6857 Blåvand	108 m²	257 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	643 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Nordslugen 8 6857 Blåvand	69 m²	311 m	26-05-2024	3.050.000 kr.	44.203 kr./m²
Nordslugen 4 6857 Blåvand	166 m²	386 m	03-09-2026	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	345 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	699 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Vestslugen 4 6857 Blåvand	111 m²	649 m	19-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	1,3 km	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	641 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	1,2 km	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu