Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Erantisvej 17

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.738 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 13.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden jun. 2026
176k2,7M5,3M7,8M10,3M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat1.924.010 kr.Markedet · 199210.325.172 kr.Markedet · 1993691.834 kr.Markedet · 1994725.153 kr.Markedet · 1996722.722 kr.Markedet · 1997794.651 kr.Markedet · 1998935.792 kr.Markedet · 19991.140.711 kr.Markedet · 20001.092.949 kr.Markedet · 2001676.104 kr.Markedet · 2002866.866 kr.Markedet · 2003871.442 kr.Markedet · 20041.375.231 kr.Markedet · 2005745.888 kr.Markedet · 20061.528.527 kr.Markedet · 20071.708.707 kr.Markedet · 20081.208.207 kr.Markedet · 20091.420.848 kr.Markedet · 20101.261.832 kr.Markedet · 2011958.672 kr.Markedet · 20122.092.662 kr.Markedet · 2013994.851 kr.Markedet · 20141.293.292 kr.Markedet · 20151.584.583 kr.Markedet · 20161.141.283 kr.Markedet · 20171.458.314 kr.Markedet · 20181.242.527 kr.Markedet · 20191.446.016 kr.Markedet · 20201.960.244 kr.Markedet · 20211.691.833 kr.Markedet · 20221.770.197 kr.Markedet · 20231.639.352 kr.Markedet · 20242.145.000 kr.Markedet · 20252.136.706 kr.Markedet · 20262.203.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²86 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Erantisvej 1
4171 Glumsø		117 m²128 m18-09-20241.430.000 kr.12.222 kr./m²
Erantisvej 3
4171 Glumsø		94 m²108 m07-11-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²270 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²246 m14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²
Realskolevej 6
4171 Glumsø		134 m²386 m19-08-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²381 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²564 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²694 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²959 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden