Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

M W Gjøes Vej 14, Reerslev

Villa · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.571 kr/m² × 111 m².3.171.381 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden jun. 1989
420k1,3M2,2M3,1M4,0M19891995199920032007201120152019202330. jun. 1989420.000 kr.30. sep. 2008900.000 kr.31. jul. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat3.813.805 kr.Markedet · 1992624.819 kr.Markedet · 1993528.915 kr.Markedet · 1994849.150 kr.Markedet · 1995754.800 kr.Markedet · 1996965.256 kr.Markedet · 1997913.197 kr.Markedet · 1998975.357 kr.Markedet · 19991.024.197 kr.Markedet · 20001.268.952 kr.Markedet · 20011.310.577 kr.Markedet · 20021.360.083 kr.Markedet · 20031.269.951 kr.Markedet · 20041.518.702 kr.Markedet · 20051.567.875 kr.Markedet · 20061.932.954 kr.Markedet · 20071.833.609 kr.Markedet · 20082.251.080 kr.Markedet · 20091.589.520 kr.Markedet · 20101.703.961 kr.Markedet · 20111.558.107 kr.Markedet · 20121.677.876 kr.Markedet · 20131.403.595 kr.Markedet · 20141.746.030 kr.Markedet · 20152.046.396 kr.Markedet · 20161.690.752 kr.Markedet · 20171.942.500 kr.Markedet · 20181.891.662 kr.Markedet · 20192.188.365 kr.Markedet · 20202.354.532 kr.Markedet · 20212.603.616 kr.Markedet · 20222.893.659 kr.Markedet · 20232.491.839 kr.Markedet · 20242.775.000 kr.Markedet · 20252.783.547 kr.Markedet · 20263.367.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1989 · Alm. Salg
420.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte420.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²444 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²311 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Tingstedvej 23
2640 Hedehusene		122 m²144 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²144 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²269 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²521 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²917 m03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Ildvænget 4
2640 Hedehusene		118 m²2,2 km27-10-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²630 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18
2640 Hedehusene		138 m²949 m07-05-20263.695.000 kr.26.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden