Sønder-Vasevej 50

Fritidshus · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.838 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².5.478.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 36.253 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.638.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.638.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2009Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	131 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	139 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	152 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	94 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	59 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	108 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	434 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	344 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	165 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	59 m	31-10-2026	9.650.000 kr.	44.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu