Gyvelvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².2.368.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.304.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,40 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 3 4340 Tølløse	89 m²	25 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	247 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	305 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	332 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	604 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Duevej 2 4340 Tølløse	150 m²	805 m	22-10-2026	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	595 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Rødkælkevej 4 4340 Tølløse	153 m²	666 m	08-05-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	836 m	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Ternevej 2 4340 Tølløse	154 m²	677 m	17-09-2025	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu