Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 84

Rækkehus · 101 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.819 kr/m².8.432.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.064.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,55 pct. siden dec. 2008
636k2,2M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20081.725.000 kr.I dag · vores estimat7.064.818 kr.Markedet · 1992892.436 kr.Markedet · 1993784.871 kr.Markedet · 19941.035.957 kr.Markedet · 19951.030.907 kr.Markedet · 19961.082.417 kr.Markedet · 19971.150.592 kr.Markedet · 19981.442.886 kr.Markedet · 19991.220.282 kr.Markedet · 20001.913.647 kr.Markedet · 20011.689.427 kr.Markedet · 20022.321.889 kr.Markedet · 20031.909.910 kr.Markedet · 20042.752.452 kr.Markedet · 20052.107.870 kr.Markedet · 20064.048.282 kr.Markedet · 20073.531.465 kr.Markedet · 20082.984.045 kr.Markedet · 20092.056.663 kr.Markedet · 20102.902.336 kr.Markedet · 20112.166.652 kr.Markedet · 20122.706.800 kr.Markedet · 20132.951.321 kr.Markedet · 20142.893.549 kr.Markedet · 20153.347.746 kr.Markedet · 20163.885.874 kr.Markedet · 20173.559.038 kr.Markedet · 20183.541.161 kr.Markedet · 20193.653.877 kr.Markedet · 20204.016.871 kr.Markedet · 20214.195.944 kr.Markedet · 20225.356.939 kr.Markedet · 20234.608.630 kr.Markedet · 20244.618.932 kr.Markedet · 20255.708.419 kr.Markedet · 20266.197.764 kr.Markedet · 20276.521.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.064.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²51 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²7 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²39 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²101 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²92 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²543 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²484 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²562 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²242 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²278 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden