Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærparken 5

Villa · 148 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.125 kr/m².3.699.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.934.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden aug. 2008
325k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20082.750.000 kr.I dag · vores estimat3.934.671 kr.Markedet · 1992876.604 kr.Markedet · 1993738.520 kr.Markedet · 1994890.072 kr.Markedet · 1995974.284 kr.Markedet · 1996771.672 kr.Markedet · 19971.271.912 kr.Markedet · 19981.367.224 kr.Markedet · 19991.451.880 kr.Markedet · 2000935.952 kr.Markedet · 2001456.728 kr.Markedet · 20021.137.380 kr.Markedet · 2003404.484 kr.Markedet · 20041.546.748 kr.Markedet · 20051.574.868 kr.Markedet · 20062.406.480 kr.Markedet · 20072.586.152 kr.Markedet · 20082.703.812 kr.Markedet · 2009776.112 kr.Markedet · 20101.921.188 kr.Markedet · 20112.158.284 kr.Markedet · 20121.980.240 kr.Markedet · 20132.328.040 kr.Markedet · 20142.340.324 kr.Markedet · 20152.306.432 kr.Markedet · 20162.298.884 kr.Markedet · 20172.557.884 kr.Markedet · 20182.573.128 kr.Markedet · 20192.598.436 kr.Markedet · 20202.929.956 kr.Markedet · 20212.778.404 kr.Markedet · 20223.477.408 kr.Markedet · 20232.944.460 kr.Markedet · 20243.101.488 kr.Markedet · 20253.201.536 kr.Markedet · 20263.338.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994Bygget
  • 1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²140 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²202 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²256 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²287 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²323 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²237 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²586 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²658 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østermarksvej 12
8381 Tilst		144 m²508 m18-09-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Østermarksvej 50
8381 Tilst		145 m²577 m12-11-20254.130.000 kr.28.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden