Rødemøllevej 16, Mygdal

Landejendom · 95 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 95 m², grund på 11.887 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 11887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.282 kr/m².2.689.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.868.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,12 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2008 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødemøllevej 48, Mygdal 9800 Hjørring	112 m²	279 m	03-09-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby 9800 Hjørring	124 m²	4,2 km	13-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	1,8 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby 9800 Hjørring	181 m²	2,0 km	01-12-2023	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	8,2 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	2,4 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	6,7 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	4,2 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	5,9 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	7,4 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu