Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 91

Villa · 179 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.546 kr/m².9.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 66.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.755.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,90 pct. siden jul. 2008
330k3,6M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20083.516.000 kr.I dag · vores estimat10.755.510 kr.Markedet · 1992810.154 kr.Markedet · 1993862.064 kr.Markedet · 1994872.804 kr.Markedet · 19951.339.815 kr.Markedet · 1996596.607 kr.Markedet · 1997485.090 kr.Markedet · 19981.786.062 kr.Markedet · 19991.352.166 kr.Markedet · 20001.552.467 kr.Markedet · 20011.735.226 kr.Markedet · 20021.941.076 kr.Markedet · 20032.583.328 kr.Markedet · 20043.075.578 kr.Markedet · 20053.304.161 kr.Markedet · 20064.127.561 kr.Markedet · 20074.365.094 kr.Markedet · 20083.870.517 kr.Markedet · 20093.146.641 kr.Markedet · 20103.901.484 kr.Markedet · 20114.226.727 kr.Markedet · 20124.021.235 kr.Markedet · 20134.387.290 kr.Markedet · 20144.718.261 kr.Markedet · 20155.959.984 kr.Markedet · 20165.959.268 kr.Markedet · 20176.330.872 kr.Markedet · 20186.585.052 kr.Markedet · 20196.499.848 kr.Markedet · 20207.745.151 kr.Markedet · 20219.117.723 kr.Markedet · 202210.970.552 kr.Markedet · 20238.090.979 kr.Markedet · 202410.528.601 kr.Markedet · 202511.669.905 kr.Markedet · 202613.234.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
3.516.000 kr.
I dag · vores estimat
10.755.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg3.516.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²124 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²213 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²187 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²270 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²240 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²225 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²111 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²445 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²613 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Prøvestens Allé 8
2300 København S		184 m²550 m12-11-202412.250.000 kr.66.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden