Grønnegade 11A, 2.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 388 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.801 kr/m².1.926.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.740.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,87 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.157.827 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte3.157.827 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	32 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Møllegade 22, 1. 8700 Horsens	115 m²	435 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	16.217 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th. 8700 Horsens	119 m²	220 m	17-06-2026	2.290.000 kr.	19.244 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf 8700 Horsens	110 m²	309 m	10-03-2026	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Smedegade 59D, st. 8700 Horsens	109 m²	279 m	24-05-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1. 8700 Horsens	109 m²	279 m	08-03-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv 8700 Horsens	120 m²	220 m	25-05-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Thonbogade 13, 1. 8700 Horsens	105 m²	30 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	18.667 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf 8700 Horsens	109 m²	345 m	05-03-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf 8700 Horsens	109 m²	345 m	11-09-2025	2.480.000 kr.	22.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu