Gammel Kirkevej 130

Villa · 141 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.719 kr/m².3.826.500 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.886.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,95 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg: 772.798 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010772.798 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kirkevej 8 8530 Hjortshøj	145 m²	452 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140 8530 Hjortshøj	108 m²	31 m	11-04-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20 8530 Hjortshøj	100 m²	338 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2 8530 Hjortshøj	213 m²	516 m	09-04-2025	5.407.000 kr.	25.385 kr./m²
Mølleager 8 8530 Hjortshøj	135 m²	350 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Smedebakken 63 8530 Hjortshøj	140 m²	674 m	23-09-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Bækvangen 30 8530 Hjortshøj	146 m²	538 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Mølleager 5 8530 Hjortshøj	131 m²	372 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Hundkærvej 21 8530 Hjortshøj	139 m²	873 m	24-12-2023	2.998.000 kr.	21.568 kr./m²
Mølleager 9 8530 Hjortshøj	154 m²	403 m	11-12-2024	4.260.000 kr.	27.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu