Sønderkær 412

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.865 kr/m².2.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.456.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	231 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	123 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	462 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	457 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	374 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	438 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 252 7190 Billund	136 m²	159 m	31-07-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	328 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	396 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	382 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu